Khu đô thị thương mại – giải trí Gem Sky World được kỳ vọng hưởng lợi từ tiến độ xây dựng sân bay quốc tế Long Thành và hạ tầng xung quanh.
Công bố vào đầu tháng 7/2020, dự án khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World quy mô 92,2 ha tại Long Thành đã thu hút sự chú ý của cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư. Sau một thời gian ngắn, dự án đã có những bước tăng giá ấn tượng song hành với những thông tin về sự phát triển của cơ sở hạ tầng trong khu vực, đặc biệt là tiến độ dự án sân bay quốc tế Long Thành.
Thông tin từ đơn vị triển khai – Tập đoàn Đất Xanh, với mức giá khởi điểm 18 triệu đồng một m2 vào thời điểm công bố, đến cuối năm 2020, phân khu Topaz Town đã chạm mức trên 27 triệu đồng một m2. Biên độ gia tăng giá trị của dự án được đánh giá còn nhiều tiềm năng trong thời gian tới khi hạ tầng ngày càng hoàn thiện cùng lợi thế pháp lý, tiến độ, chất lượng dự án.
Cam kết bàn giao sổ đỏ, sở hữu lâu dài
Lợi thế pháp lý hoàn thiện và minh bạch được cho là “bước đệm” vững chắc để khách hàng lựa chọn đầu tư Gem Sky World. Đại diện Tập đoàn Đất Xanh cho biết trong ba lần giới thiệu sản phẩm ra thị trường vào năm 2020, 100% sản phẩm thuộc ba phân khu Garnet Town, Pearl Town và Topaz Town đã có chủ, góp phần gia tăng sức bật cho các phân khu nổi bật khác sẽ công bố trong năm nay.
Hiện các sản phẩm đất nền ở các phân khu Pearl Town và Garnet Town đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), sẵn sàng cho các chủ nhân xây dựng nhà ở, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài như cam kết của chủ đầu tư.
Các nhà phố thương mại xây sẵn nằm dọc đại lộ Goldsilk Boulevard dài 2 km và công viên trung tâm, có diện tích đất 120-152 m2 một căn, thu hút nhờ giá trị thương mại cao, vị trí đắc địa, thiết kế sang trọng, có giá trị sở hữu lâu dài. Ảnh phối cảnh: Tập đoàn Đất Xanh.
Hiện các nhà phố thương mại xây sẵn hút khách có diện tích đất 120-152 m2 một căn với tổng diện tích sàn 310-340 m2, được thiết kế đồng bộ, có giá trị thương mại cao, vị trí đắc địa, thiết kế sang trọng cùng cam kết từ chủ đầu tư về giá trị sở hữu lâu dài. Đặc biệt, từ cuối năm 2020, 100 shophouse giáp công viên trung tâm Gem Sky Park và dọc đại lộ Goldsilk Boulevard đã khởi công xây dựng và đang trong quá trình hoàn thiện để kịp bàn giao cho các chủ nhân.
Nhà phố tự xây (đất nền) với diện tích từ 100-230 m2 có giá cả phù hợp để xây nhà hoặc đầu tư cho thuê. Trong năm 2021, sản phẩm này càng giàu tiềm năng hơn nhờ tọa lạc ở những phân khu có vị trí đẹp – Sapphire Parkview, Ruby Parkview, Diamond Parkview… cạnh bên công viên trung tâm rộng 3 ha.
Tổ hợp trò chơi Adventure Forest nằm trong khuôn viên công viên trung tâm Gem Sky Park được đầu tư bài bản theo tiêu chuẩn quốc tế đang trong quá trình hoàn thiện để kịp khánh thành trong quý I năm nay. Ảnh phối cảnh: Tập đoàn Đất Xanh.
Thực tế cho thấy, tiềm năng gia tăng giá trị của Gem Sky World trong năm 2021 tiếp tục thể hiện rõ nét khi đơn vị phát triển dự án dồn mọi nguồn lực để hoàn thiện hạ tầng và tiện ích nội khu, tạo nên diện mạo mới cho khu đô thị, góp phần gia tăng giá trị của toàn khu.
Điển hình khu công viên trung tâm Gem Sky Park rộng 3 ha sẽ đưa vào khai thác vào tháng 3 với hàng loạt những trò chơi vận động mạo hiểm liên hoàn Adventure Forest, sân khấu trung tâm, đài quan sát, máy bay hoa, hồ bơi, đồi cỏ, khu thể thao… Hệ thống tiện ích này được bố trí tinh tế, phối hợp nhịp nhàng giữa các khu vực, mang đến cho các cư dân và khách hành những trải nghiệm giải trí thú vị và chất lượng.
Giá trị tăng nhanh nhờ hưởng lợi từ hạ tầng đồng bộ
Giá trị bất động sản tại Long Thành nói chung và dự án Gem Sky World còn thừa hưởng lợi thế trực tiếp từ hệ thống hạ tầng được đầu tư đồng bộ của tỉnh Đồng Nai. Vị trí chiến lược của Long Thành càng được khẳng định khi sở hữu “siêu dự án” cấp quốc gia – cảng hàng không quốc tế có vốn đầu tư lên đến 336.630 tỷ đồng. Giai đoạn một của dự án sân bay vừa được khởi công vào tháng 1, dự kiến hoàn thiện vào tháng 12/2025 tạo nên sức hút mạnh mẽ, gia tăng năng lực cạnh tranh cho cả nước nói chung, khu vực kinh tế trọng điểm Đông Nam bộ, các tỉnh phía Nam nói riêng.
Đại lộ “huyết mạch” Goldsilk Boulevard dài 2 km kết nối toàn khu đô thị Gem Sky World Long Thành sẽ chính thức khánh thành trong quý I năm nay. Ảnh phối cảnh: Tập đoàn Đất Xanh.
Đồng thời, theo quy hoạch, sân bay quốc tế Long Thành sẽ là trung tâm để xây dựng các tuyến đường nối địa phương với sân bay, hình thành các trục giao thông góp phần phát triển kinh tế địa phương. Sở Giao thông Vận tải Đồng Nai cũng vừa lập báo cáo đề xuất UBND tỉnh đầu tư 5 tuyến đường kết nối các huyện Định Quán, Thống Nhất, Vĩnh Cửu, Trảng Bom… với sân bay Long Thành.
Hiện huyện Long Thành cũng là giao điểm quan trọng của 5 tuyến cao tốc lớn: mở rộng cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây (vốn đầu tư 10.000 tỷ đồng) lên 8 làn xe, hoàn thành 80% tiến độ cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết (32 km, 3.200 tỷ đồng), cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (53,7 km, 11.000 tỷ đồng). Những tuyến đường này sẽ tạo cú hích về hạ tầng, đẩy mạnh giá trị kinh tế toàn vùng.
Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây dài 55 km, trong đó đoạn mở rộng có chiều dài 24 km sẽ mở rộng từ 4 làn xe hiện tại lên 8 làn xe trong năm 2021. Ảnh: Tập đoàn Đất Xanh.
Trước sức hút lớn từ hệ thống hạ tầng hoàn thiện, huyện Long Thành đang được đánh giá có nhiều tiềm năng tăng trưởng giá trị bất động sản hàng đầu tỉnh Đồng Nai. Những dự án quy mô lớn như Gem Sky World tạo cơ hội đón đầu lợi thế cho các cư dân tương lai, góp phần kiến tạo những giá trị sống chuẩn mực và hiện đại, đồng thời tăng khả năng sinh lời khi lựa chọn đầu tư từ giai đoạn đầu.
Vũ Khánh
